Министерството на туризма на Гърция започва първата организирана вълна от проверки на имоти, отдавани чрез платформи за краткосрочно наемане като Airbnb. Първоначално ще бъдат инспектирани 1500 обекта, избрани от регистрите на данъчната администрация (AADE), като собствениците вече получават уведомления за новите си задължения.
Проверките ще се извършват от Регионалните служби по туризъм, самостоятелно или съвместно с представители на данъчните власти. Целта е да се гарантира, че всички туристически имоти отговарят на минималните стандарти за безопасност и качество.
Инспекциите няма да започват с внезапно посещение на място. Най-малко десет дни преди проверката собствениците или управителите ще получават електронно уведомление с искане да предоставят необходимата документация.
Ако всички документи са изрядни и не бъдат установени нарушения, проверката ще приключва административно. При липса на документи, несъответствия или съмнения за нарушения ще бъде извършена проверка на място.
Съгласно новите правила всеки имот за краткосрочно настаняване трябва да разполага с:
- застраховка „Гражданска отговорност“;
- декларация от правоспособен електротехник;
- пожарогасители;
- детектори за дим;
- дефектнотокова защита (реле срещу токов удар);
- обозначена евакуационна сигнализация;
- сертификат за дезинсекция и дератизация;
- аптечка за първа помощ;
- информационен справочник с телефони за спешни случаи.
Освен това жилището трябва да бъде предназначено за основно ползване и да осигурява естествено осветление, достатъчна вентилация и климатизация.
Собствениците, които не допуснат инспекторите, не представят необходимите документи или не изпълняват законовите изисквания, ще бъдат санкционирани с глоба от 5000 евро.
При повторно нарушение в рамките на една година санкцията се увеличава до 10 000 евро, а при всяко следващо нарушение достига 20 000 евро.
Първите 1500 проверки са пилотен етап от новата система за контрол, която Министерството на туризма възнамерява постепенно да разшири и към значително по-голям брой имоти, предлагани чрез платформите за краткосрочно наемане.
Новите мерки идват на фона на усилията на гръцкото правителство да ограничи негативното влияние на бързо разрастващия се сектор върху жилищния пазар. В Атина и редица популярни островни дестинации значителна част от жилищния фонд е насочена към краткосрочно отдаване под наем, което намалява предлагането на дългосрочни жилища и затруднява намирането на достъпни квартири за местните жители, включително учители, лекари и държавни служители.