Инвеститори в имоти се насочват към еднофамилни жилища за отдаване под наем и складове, тъй като пандемията затруднява влагането на капитали в по-традиционни видове бизнес имоти. Това става ясно от данни на консултантска компания.
Парковете за мобилни къщи също са под наблюдение от инвеститорите. Паркове на стойност над 800 млн. долара в САЩ са били продадени само в рамките на едно тримесечие, което представлява ръст от 23% на годишна база.
Институционалните инвеститори са съставлявали 28% от покупките на паркове за мобилни жилища, което е най-големият дял, откакто консултантската компания е започнала да следи актива през 2010 г. Оценките, основани на цените, които инвеститорите плащат за терени, отдадени под наем на собственици на мобилни жилища, са се повишили с 26% на годишна база.
Интересът към парковете за мобилни жилища нараства заради Covid-19. Те осигуряват по-голяма самостоятелност от апартаментите в многофамилни жилищни сгради. Същевременно цените са значително по-ниски от тези на традиционните къщи. Парковете за мобилни къщи са особено превлекателни за инвеститорите и заради възможността да консолидират и подобрят активи, които досега са притежавани от по-малки фирми, коментира Скот Белски от консултантската компания.
Обитателите на парковете обикновено притежават жилищата си, но наемат земята, върху която те се намират. Тези наеми помагат за генерирането на стабилна възвръщаемост за инвеститорите.