Нараства търсенето на търговски площи в ритейл парковете, при които магазини от няколко различни вериги използват общ паркинг.
Това показва анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Ритейл парковете са новата тенденция на пазара при търговците на дребно и за тези, които се нуждаят от по-голяма площ, за да навлязат и в по-малките градове.
Ръст бележат веригите за евтини стоки и новите за пазара марки в сегмента на бюджетния или среден клас дрехи, както и спортните магазини и магазините за домашни любимци.
Повишеното търсене и инфлацията обуславят ръста на наемите на търговски площи. Наемите на площи в софийските молове достигат средно 36 евро/кв. м за обект от 100 кв. м с добро местоположение. При ритейл парковете също има лек ръст на наемите, като те варират около 9-12 евро/кв. м в зависимост от местоположението.
В сегмента на складовете площи по-голяма част заема строителството за собствено ползване. Редица големи компании предпочитат да имат собствен склад, вместо да плащат наем.
При първокласните складови площи в района около София наемите нарастват средно до 5 евро/кв. м за помещения с площ над 10 хил. кв. м. Наемите за по-малки площи нарастват до 5,40 евро/кв. м. Ръстът се обуславя главно липсата на свободни площи за отдаване под наем и нарастващите разходи за строителство на нови складове.