Около 12% от жилищния фонд в Гърция, или приблизително 800 000 имота, остават необитаеми и при подходящи условия биха могли да бъдат включени обратно на пазара. Това показват данни от национално проучване за жилищната политика, цитирани от гръцкото издание Kathimerini.
Според експерти значителна част от тези имоти не представляват ваканционни жилища, което създава възможност те да бъдат използвани за разширяване на предлагането на пазара и ограничаване на жилищната криза в страната.
От Министерството на социалното сближаване и семейството в Гърция посочват, че голяма част от празните жилища се намират извън районите с най-силен натиск върху пазара. Най-много необитаеми имоти има в югоизточната част на Егейско море и по Йонийските острови, докато в големите градове броят им е значително по-малък.
Сериозен проблем остава състоянието на сградния фонд. Около 22% от празните жилища са построени преди 60-те години на миналия век, а близо една трета са изградени между 1960 и 1980 г. По данни на властите около 80% от необитаемите имоти са на повече от 25 години и изискват ремонти и модернизация преди да могат да бъдат използвани отново.
Именно затова гръцкото правителство планира програма за обновяване на стари жилища със средства по Националната стратегическа референтна рамка. Предвижда се финансиране в размер до 500 млн. евро за леки ремонти и подобрения на празни имоти.
Според експерти активирането на съществуващите необитаеми жилища е значително по-бързо и по-ефективно решение в сравнение с изграждането на нови сгради. Освен строително обновяване обаче, много от имотите имат и допълнителни проблеми, свързани с наследствени спорове, неуредени документи и градоустройствени казуси.
На фона на растящите наеми и недостига на достъпни жилища в големите гръцки градове, властите разглеждат именно празните имоти като един от ключовите резерви за стабилизиране на пазара през следващите години.