В централната част на София е внесено предложение за значителна промяна в застрояването на ул. „Цар Шишман“. Идеята предвижда съществуващи стари къщи да бъдат премахнати, а на тяхно място да се изградят нови жилищни сгради с височина от 4 и 5 етажа.
Проектът е подаден в края на март като искане за изработване на подробен устройствен план (ПУП). Това е начална административна стъпка, която не представлява разрешение за строеж, а само предложение за бъдещо развитие на терена.
Според наличната информация собственици на имотите са две физически лица, компанията Санара Прима и религиозна организация, свързана с Българска православна църква и района около катедралния храм Св. Александър Невски.
Предвижда се настоящите двуетажни сгради да бъдат заменени от по-високи жилищни постройки, което би довело до сериозна промяна във визията на улицата и околната среда.
Темата предизвиква обществен интерес, тъй като ул. „Цар Шишман“ попада в историческия център на София и е част от груповия паметник на културата „Жилищна зона Център“. Макар самите къщи да не са обявени за индивидуални архитектурни паметници, районът се намира в защитена зона с културно-историческа стойност.
Това означава, че всяка намеса в застрояването подлежи на допълнително съгласуване с институциите, отговорни за опазването на културното наследство. Сред тях са Министерството на културата и Национален институт за недвижимо културно наследство, които могат да поставят изисквания за запазване на фасади, архитектурни елементи или общия облик на улицата.
От Столична община уточняват, че към момента няма издадена виза за проектиране, няма одобрен ПУП и не е издавано разрешение за строеж. Това означава, че строителни дейности не могат да започнат на този етап.
От администрацията посочват още, че проектът ще бъде разгледан внимателно, като ще се търси баланс между правото на собствениците да развиват имотите си и необходимостта да се съхрани архитектурният характер на една от най-ценните части на столицата.
Предстоят допълнителни процедури, обществени обсъждания и съгласувания, преди да стане ясно дали проектът ще получи одобрение и дали изобщо ще се стигне до реално строителство.