Какво бихте направили с няколкостотин хиляди евро? Освен покупка на луксозен апартамент, ваканционен имот или инвестиция в бизнес, съществува и една далеч по-необичайна възможност – да станете собственик на цяло село.
Според информация на Euro Weekly News в автономната област Галисия, Северна Испания, на пазара е обявено за продажба изоставено село на цена от 850 000 евро.
Имотът предлага далеч повече от няколко жилищни сгради. Новият собственик ще придобие:
- 11 къщи;
- параклис;
- бивша медицинска клиника;
- селски магазин;
- два склада;
- около 2 000 кв. м разгъната застроена площ;
- близо 40 декара земя.
От жилищните сгради само три са готови за обитаване, докато останалите се нуждаят от сериозна реконструкция. Общият капацитет на комплекса надхвърля 40 спални и повече от 20 бани, а най-голямата къща заема почти една трета от цялата застроена площ.
Макар покупната цена да изглежда привлекателна, бъдещият собственик трябва да предвиди значителен бюджет за ремонт и възстановяване на сградите.
Регионът Галисия е известен със своите зелени пейзажи, традиционни каменни селища и развит селски туризъм. Именно това прави имота интересен както за частни купувачи, така и за инвеститори.
Сред възможните варианти за развитие са – бутиков хотел, уелнес комплекс, туристическо селище, луксозен глемпинг, ваканционен комплекс и общност за споделено живеене.
Допълнително предимство е, че селото се намира в район с добър достъп до населени места и основни услуги, което съчетава спокойствието на провинцията с удобството на близката инфраструктура.
Според испанската медия подобни предложения стават все по-популярни през последните години. Причината е засиленият интерес към селския туризъм и търсенето на алтернативни туристически продукти извън големите градове.
Докато мегаполиси като Мадрид, Барселона и Валенсия продължават да се сблъскват с недостиг на жилища и високи цени, много малки населени места остават обезлюдени и търсят нов живот чрез частни инвестиции.
Историята на испанското село напомня за процесите, които се наблюдават и в България. През последните десетилетия десетки села постепенно се обезлюдяват, докато населението се концентрира в големите градове.
Разликата е, че в Испания подобни имоти все по-често се превръщат в успешни туристически проекти благодарение на добрата транспортна и инженерна инфраструктура. У нас потенциалът на много подобни населени места остава ограничен именно заради липсата на достатъчно инвестиции в пътища, комунални услуги и обществена инфраструктура.
Въпреки това примерът от Галисия показва, че с правилна концепция дори едно изоставено село може да се превърне в атрактивен туристически или инвестиционен проект.