Българският строителен сектор отчита една от най-активните си години за последното десетилетие. Данни от официалната статистика и браншови анализи показват, че през 2025 г. е налице съществен ръст както на започнатите нови обекти, така и на реализираната разгъната застроена площ (РЗП) в цялата страна.
Активността обхваща както жилищното строителство, така и инфраструктурни и обществени проекти, което очертава устойчива тенденция за разширяване на сектора и засилен инвестиционен интерес.
Жилищното строителство остава основен двигател. Най-осезаем ръст се наблюдава при жилищните сгради, особено в големите градове и техните периферии. София, Пловдив, Варна и Бургас продължават да концентрират значителна част от новите проекти, като през 2025 г. се отчита и активизиране на строителството в средни и по-малки общини.
Според експерти ключови фактори за този ръст са, устойчивото търсене на жилища, инвестиционният интерес към недвижими имоти като форма на защита от инфлация, развитието на нови квартали и комплексно застрояване.
Паралелно с жилищния сегмент, строителната активност се подкрепя и от мащабни инфраструктурни инвестиции. Общините и държавата реализират проекти за рехабилитация на пътна инфраструктура, строителство и модернизация на училища и детски градини и други.
Предизвикателства пред строителния сектор. Въпреки позитивната картина, строителният бранш продължава да се сблъсква с редица предизвикателства. Сред тях са недостигът на квалифицирана работна ръка, повишените разходи за строителни материали, административните процедури и срокове за издаване на разрешителни.
Според анализатори именно ефективното управление на тези рискове ще бъде решаващо за запазване на високата активност и през 2026 г.
Какво да очакваме през 2026 г.?
Очакванията на бранша са, че строителната активност ще се задържи на високи нива и през следващата година, макар и с по-умерен темп. Все по-голямо значение ще имат енергийната ефективност, устойчивото и нисковъглеродно строителство, дигитализацията на процесите, интегрирането на „умни“ решения в сградите и инфраструктурата.