Строителството на жилища във Великобритания се свива с темпове, наблюдавани по време на срива на финансовата криза преди 14 години.
Причина за тези тенденции са скока на лихвените проценти според проучване.
Индексът на производствената активност PMI сектора е спаднал до 42,7, или най-ниското ниво от май 2020 г. според S&P Global. Тогава жилищното строителство беше спряно, заради блокировките по време на Covid-19. Като изключим пандемията, индексът е най-ниският от 2009 г. насам, съобщава Bloomberg.
Спадът в строителната активност при жилищата е ясен знак, че строителните предприемачи са чувствителни на по-слабия пазар на имоти, като намаляват проектите. Според Nationwide Building Society цените на жилищата в Обединеното кралство през май се понижили с най-бързия си темп от 14 години, заради нарастващите лихвени проценти, които охладиха ентусиазма на купувачите.
Ситуацията на пазара на имоти във Великобритания в момента мотивира усилията на правителството да увеличи предлагането на жилища за по-младите поколения, чийто достъп на пазара е затруднен, заради продължилия десетилетия жилищен бум.
Средният двугодишен ипотечен кредит с фиксиран лихвен процент се покачи с 15 базисни пункта миналата седмица. Това е най-голямото еднодневно увеличение от октомври, като петгодишните също го последваха според Moneyfacts Group. Лихвата по жилищните заеми сега е съответно 5,64% и 5,32%, най-високото ниво от пет месеца.
Според данни на Moody’s цените на жилищата продължават да падат, а одобрените ипотечни кредити неочаквано са намалели през април.