През първото тримесечие на настоящата 2024 г. в столицата на съседна Гърция – Атина, се наблюдава скок от 10,3% ръст на цените на жилищата.
Статистиката е на база сравнение със същия период на предходната 2023 г. Още по – голям ръст се отчита през второто тримесечие – там процентите са 12,4% спрямо 2023 г.
В крайбрежния курорт Пирея се отчита най-високото увеличение. Ръстът там, спрямо 2023 г. е с 28,9%. Ръст има и в строителната дейност, която в периода от март 2023 г. до февруари 2024 г. се е увеличила с 13%, отчитайки броя на сградите. Информацията бе цитирана от в. Kathimerini.
Скок бележат и цените на строителните материали, които се покачват плавно през цялата година. Въпреки растящите разходи, търсенето от международни купувачи остава високо.
Привлечени от луксозни имоти и по-скъпи жилища, чуждестранните инвеститори залагат на бъдещи капиталови печалби. Чуждестранните покупки на надвижими имоти през 2023 г. достигнаха 3 милиарда евро.
От общите преки чуждестранни инвестиции (ПЧИ), секторът на недвижимите имоти допринася с около 20% до 35% всяка година.
В дългосрочен план, експерти прогнозират, че въпреки очакваното повишение на цените за кратки срокове, нарастващата инфлация, по – високите разходи за строителство и високите лихвени проценти, могат да окажат отрицателно въздействие върху маржовете на инвестиционната печалба.
Данните показват, че през първото тримесечие на годината, средната цена в Атика на квадратен метър е 2 350 евро. Има интерес към имотите, но все пак се наблюдава застой в продажбите и правителството започна да търси начини да се коригират цените надолу. По изчисления на независимия орган за публични приходи, в страната има 600 000 имота.