Пазарът на жилищни имоти в Испания продължава да отчита силен ръст на цените, като стойностите вече достигат рекордни нива.
Според данни на местни информационни агенции средната цена на жилищната площ в страната е нараснала с около 12% за последната година и вече достига приблизително 2150 евро на квадратен метър.
За последното десетилетие поскъпването на жилищата в Испания е близо 50%, което превръща страната в един от най-динамичните имотни пазари в Европа. Най-високи остават цените на новото строителство, особено при сградите, завършени през последните пет години. Там средните стойности достигат около 2500 евро на квадратен метър.
Най-скъпите жилища се намират в района на Мадрид и на Балеарски острови, където средните цени надхвърлят 3600 евро на квадрат. След тях се нареждат Страната на баските с близо 2900 евро на квадратен метър и Каталуния, където средната цена достига около 2500 евро.
Според анализатори сериозен фактор за поскъпването остава високото търсене от чуждестранни купувачи. Испания продължава да бъде предпочитана дестинация за покупка на имоти както от европейски граждани, така и от инвеститори и купувачи от САЩ.
Сред основните причини за интереса са благоприятният климат, по-ниските цени спрямо други развити пазари и високото качество на живот. За много чужденци покупката на жилище в Испания остава по-достъпна в сравнение с пазари като Франция, Германия или САЩ.
Интересът към имоти обхваща както традиционно популярните южни региони, така и северната част на страната. Част от купувачите вече предпочитат по-северните райони заради по-умерените летни температури и по-комфортните условия за живот през горещите месеци.
Брокери отчитат, че въпреки сериозното поскъпване търсенето остава стабилно, а Испания продължава да се възприема като сигурна дестинация за инвестиции в недвижими имоти.