Наемите на офиси клас А в най-желаните райони на София достигат до 18 евро на квадратен метър, според данни от водеща консултантска компания в сектора на недвижимите имоти.
Основната причина за това е високата заетост на качествените офис площи с добра локация. Въпреки това средните наеми в столицата са по-ниски – в предпочитаните локации по основните пътни артерии те варират между 14 и 17 евро на кв. м. В останалите части на града, както и при офисите клас Б, нивата са чувствително по-ниски. Доходността от първокласни офис площи в София се движи между 7% и 8%.
Основен двигател на офис пазара остават компаниите в секторите на информационните технологии и аутсорсинга, въпреки че много от тях продължават да свиват наетите площи заради тенденцията към хибриден модел на работа и намаляване на офис присъствието. Около 40% от всички сделки с офис площи са подновяване на съществуващи договори. След тях по дял се нареждат сделките, свързани с преместване на наематели. Разширяването на вече заети площи и сключването на нови договори от нови наематели имат по-малък принос към общия обем на пазара.