Министерство на регионалното развитие и благоустройството са получили над 260 предложения за промени, допълнения и изменения в Закона за управление на етажната собственост само за последния месец.
Сред най-честите проблеми при жилищните асоциации и етажна собственост, са че при ремонтни или други дейности на общите части, съседи отказват да плащат, наравно с останалите.
От асоциациите предлагат общината да събира невзетите плащания при плащането на местните данъци и такси.
Предлага се и при покупко – продажба на имот и приключване на сделката, да се изисква попълнена декларация, че всички такси са платени. Като гаранция за това могат да се променят текстове в Закона за управление на етажната собственост, които да задължат собствениците да плащат задължителни ежемесечни/ежегодни такси, без значение дали обитават жилището или не, както и да се регламентират минимални такива суми, които да се управляват от професионални домоуправители. Минималните суми да бъдат обвързани с минималната заплата и обитателите, които не си плащат, да бъдат задължавани да го правят чрез конкретизиране на правата и задълженията на всички собственици.
До момента собствениците на имоти в затворен тип комплекс нямат абсолютно никакви регламенти, относно ползването на общите части в комплекса. Чрез промените в Закона за управление на етажната собственост ще се отвори нова глава в Закона, която ще урежда подробно ангажиментите на всички страни в затворените комплекси.
От МРРБ информират, че през септември ще бъде публикуван за обществено обсъждане проекта на Закона за изменението и допълнението на Закона за управление на етажната собственост. Ще бъдат създадени и работни групи в следните категории: „Управление на етажната собственост“, „Професионални домоуправители“, „Сгради с особено управление“, „Контролни функции на общинските администрации“. В групата „Контролни функции на общинските администрации“ ще се включат представители и на местната власт.
Снимка: БГНЕС