Изкупуването на недвижими имоти от български граждани в Северна Гърция, основно в районите на Александруполис и Кавала, стана повод за остри дебати в гръцкия парламент.
Националистическата партия „Гръцко решение“ определи продажбата на имоти на чужденци в граничните райони като риск за националната сигурност, аргументирайки се с близостта им до България и Турция.
От партията използваха остри квалификации, определяйки процеса като „колонизация“ на областта Еврос от български граждани. Темата бе повдигната от лидера на формацията Кириакос Велопулос, който от парламентарната трибуна обвини митрополита на Александруполис, че е продал църковни имоти, придобити чрез наследства, на български купувачи. По думите му това представлява „антинационално поведение“. В хода на дебата беше отбелязано и наличие на сделки с имоти, придобити от турски компании.
Междувременно гръцки медии вече наричат районите около Кавала и Александруполис „българска Ривиера“ заради засиления интерес от страна на български граждани към покупка на недвижими имоти в Северна Гърция.
След присъединяването на България към Европейския съюз и отпадането на граничните ограничения българите първоначално започнаха масово да посещават Беломорието като туристи. Впоследствие интересът се пренесе и към придобиване на имоти. Търсенето е разнообразно – от парцели за каравани до луксозни многоетажни вили. По данни на брокери и строителни предприемачи, жилища ново строителство често се изкупуват от български купувачи още на ранен етап от изграждането им.
Въпреки значителното поскъпване на имотите през последните години, интересът остава устойчив. В района на Кавала цената на квадратен метър, която преди няколко години е била около 900 евро, вече надхвърля 2000 евро. Освен за лични ваканции, много от жилищата се купуват и с инвестиционна цел – за отдаване под наем на туристи през активния летен сезон.
Местният бизнес отчита положителен ефект от нарастващия брой български собственици на имоти. Търговци и ресторантьори в региона посочват, че в заведенията около Кавала вече масово се предлагат менюта на български език.
По данни на Националната агенция за приходите броят на българите, придобили имот в Гърция, е нараснал значително през последните пет години – от 772 души през 2020 г. до 3228 през 2024 г. Данни за 2025 г. все още не са публикувани.