Чешкият модел за финансиране на инфраструктурни проекти чрез вноски от предприемачите е интересен пример за съчетаване на публичен интерес с частни инвестиции.
Той се основава на задължителни финансови вноски, които предприемачите правят към бюджета на общината при планиране на нови строителни проекти. Средствата се използват за изграждане на училища, паркове, тротоари и други инфраструктурни обекти, като в замяна се осигурява ускорено издаване на разрешителни за строеж.
Моделът предлага и алтернативни варианти, като осигуряване на жилища за общински нужди или предоставяне на имоти под наем с отстъпка. Прага, например, успешно прилага тази практика от 2022 г. и вече е договорила около 1,8 милиарда крони (почти 72 милиона евро) с инвеститорите. Подобен подход се наблюдава и в други градове като Бърно, Либерец и Оломоуц.
Този механизъм облекчава данъкоплатците, като прехвърля част от тежестта за финансиране на инфраструктурата върху инвеститорите, които печелят от строителната дейност. Освен това допринася за ограничаване на хаотичното строителство и осигурява достъпни жилища за ключови обществени служители като учители и полицаи.
Моделът има потенциал да бъде адаптиран и в България, особено в градове с висок строителен интерес като София. Това би могло да осигури значителни средства за обществени проекти, като същевременно стимулира по-балансирано развитие на градската среда. За успешното му прилагане обаче ще са необходими ясна правна рамка, прозрачност и добро управление.