Чуждестранните инвестиции в гръцкия жилищен пазар за първите три месеца на 2023 г. са около 497 милиона евро, което е с 33% повече от същото тримесечие на миналата година.
По това време са били инвестирани 374 милиона евро. Това става ясно от доклада за паричната политика на Централната банка на Гърция, цитиран от Ekathimerini.
Пазарът на имоти в Гърция винаги е бил привлекателен за чужденци. Някои купувачи са привлечени от вариантът за покупка на ваканционнен имот, други желаят да купят втори дом, а трети правят инвестиции с цел придобиване на гражданство. Дистанционната работа по време на пандемията също се оказа решаващ фактор за нарасналия интерес от страна на чуждестранни инвеститори в южната ни съседка. Въпреки неспирния ръст на цените имотния пазар остава горещ.
Чуждестранните инвестиции в гръцкия жилищен пазар за първите три месеца на 2023 г. са около 497 милиона евро, което е с 33% повече от същото тримесечие на миналата година.
По това време са били инвестирани 374 милиона евро. Това става ясно от доклада за паричната политика на Централната банка на Гърция, цитиран от Ekathimerini.
Миналата година чуждестранните инвестиции в пазара на недвижими имоти в Гърция достигнаха общо 2 милиарда евро, което е увеличение от 68%. Тогава това също се отчиташе за исторически връх. Възможно е дори тази сума да бъде надвишена, защото се отчита нарастване на инвестициите от граждани на трети страни, които желаят да спазят крайния срок, даден за придобиване на недвижими имоти с минимален лимит на инвестиция от 250 000 евро на човек за получаване гражданство.
Очаква се този праг да стане по-висок до месец. От 1 август този лимит ще бъде удвоен до 500 000 евро в центъра на Атина и северните и южните предградия на града, както и на Миконос, Санторини и в Солун. В резултат на тези промени интересът за покупка на жилище в тези области стана още по-голям.
През първите четири месеца на годината са подадени 3 064 искания за предоставяне на разрешения за постоянно пребиваване на инвеститори. Това е 155% ръст, в сравнение със същия период на миналата година, когато са подадени 1 200 искания. Въз основа на заявленията от първите четири месеца изглежда, че са извършени покупки и продажби за най-малко 766 милиона евро. През 2022 г. са били общо 1,09 милиарда евро (въз основа на подадените заявления).
Според централната банка гръцкият пазар на недвижими имоти продължава да отбелязва високи темпове на ръст на цените през първите месеци на 2023 г. Цените са се увеличи с 14,5% през първото тримесечие в цялата страна и 11,7% през 2022 г., в резултат на силното търсене и ограниченото предлагане на модерни нови недвижими имоти.