Изграждането на линиите на столичното метро засили интереса към имотите в районите на София, през които те преминават.
След пускането на третия лъч на метрото се засили търсенето на имоти в кварталите “Сухата река”, “Хаджи Димитър”, “Красно село”, “Лагера” и “Овча купел”.
Обявяването на плановете за разклонение на метрото в посока към голям мол в подножието на Витоша и появата на нови мащабни комплекси в този район също засилиха интереса на купувачите.
Най-голяма активност на пазара брокерите отчитат в традиционно предпочитаните квартали като “Витоша”, “Манастирски ливади”, “Кръстова вада”, “Дианабад”, централните части на София, включително широк център – “Зона Б-5”, “Б-18” и “Банишора”. Към тези райони брокерите добавят и кварталите “Младост”, “Люлин” и “Надежда”, както и “Студентски град”, към които винаги има интерес от страна на купувачи.
Силен интерес продължава да има към апартаментите в затворени комплекси и на партерни етажи с двор към тях, както и към комплексите от къщи в периферните зони на София.
Според анализ за средните цени в квартали на София с най-много сделки, сред най-скъпите са апартаментите в “Кръстова вада” – 1300 евро/кв. м, “Дианабад” с 1280 евро/кв. м, “Симеоново” – 1260 евро/кв. м, и “Лагера” – 1200 евро/кв. м. “Люлин” е най-достъпният квартал със 760 евро/кв. м.
Купувачите на имоти в столицата продължават активно да търсят жилища и да сключват сделки. “Клиентите се пренастроиха към новата реалност и много прагматично и спокойно подхождат към избора на имот. Преценяват добре нуждите и възможностите си и сравнително бързо взимат решения. Имотът за собствени нужди се превърна в ценен актив и играе все по-важна роля в целите и плановете на семействата, а на преден план излезе и потребност дори от повече от един дом, на различни места, за различни цели, с оглед на осигуряване на собствено място за отдих и работа, близост до природата и по-качествен живот. Наред с това, за пореден път се затвърди ролята на имотите като сигурен актив, към който хората се обръщат за вложение на спестяванията си в периоди на несигурност и криза”, обобщават брокери на имоти.
Лихвите продължават да са на рекордно ниски нива. Поради тази причина за хората със сигурни и добри доходи е изключително изгодно купуването на имот с ипотечен заем. Това е един от факторите, които стимулират пазара на имоти.