След като пандемията превърна работата от дома от изключение в правило, нараства търсенето на самостоятелни къщи с домашен фитнес, басейн и офис.
Това отбелязва Весела Илиева, управляващ партньор в агенция, специализирана в предлагането на луксозни имоти. Най-търсени от клиентите в този сегмент са самостоятелните къщи с голям двор в околностите на София. Сред търсените локации са Банкя, Горна Баня и Лозен, както и по-отдалечени места, но с добър достъп до столицата, обясняват от компанията. С по-големи жилищни проекти и самостоятелни имоти от висок клас тези райони все повече привличат клиентите, интересуващи се от извънградски имоти с повече пространство и уединение, коментират експертите.
Задължително става условието новият дом да разполага с кабинет, особено за хората от корпоративния сектор. Клиентите настояват също на обособена кухня и достатъчно лично пространство за всеки член на семейството. Модерните жилища с отворено пространство поетапно се трансформират в такива с по-обособени площи, твърдят от агенцията. Друга тенденция е да се използват временни прегради, с които лесно може да се преобразува съществуващата площ за различни цели като учене, спорт, хоби. Именно дефицита на достатъчно пространство е основната причина, поради която продавачите искат да се преместят в нов дом, твърди Илиева.
Интерес също така има и към затворени комплекси, както и към парцели за застрояване, но с минимална площ от 3 декара. Голяма част от хората искат да се сдобият с втори дом извън града, в който да могат да избягат и да работят дистанционно.
При наемите на луксозни имоти се налага тенденцията за удължен престой – много често договорите са за сезонно ползване, например за 6 месеца, посочват брокери. Според агенцията обемът на сключените сделки през 2020 г. за луксозни имоти се доближава до нивата от 2019 г.