През третото тримесечие на 2024 година общините в област Бургас са издали близо 210 разрешителни за строеж на жилищни сгради, включващи общо 790 жилища.
Данните са предоставени от Териториалното статистическо бюро „Югоизток“. Освен това, за периода е одобрена документацията за изграждането на 60 други сгради с разгъната застроена площ (РЗП) над 32 000 кв. м.
Сравнено с предходното тримесечие, броят на разрешителните за строеж на жилищни сгради в област Бургас е нараснал с 24,6%, докато броят на жилищата в тях намалява с 31,9%. РЗП на тези сгради също бележи спад с 22%. В същото време разрешителните за строеж на други типове сгради са с 33,3% повече, но без промяна в общата площ.
На годишна база, спрямо същия период на 2023 година, разрешителните за нови жилищни сгради са се увеличили с почти 30%. Броят на жилищата в тях и тяхната обща площ обаче са намалели съответно с 23,2% и 3,2%. През тримесечието са започнати 126 нови жилищни сгради, което е с близо 6% повече в сравнение с периода април-юни.
Най-често новите жилища в област Бургас са двустайни (около 50%), следвани от тристайните (около 25%). Най-нисък е делът на жилищата с пет и повече стаи – едва 2-3%.
Според брокери на недвижими имоти, купувачите в Бургас се насочват основно към двустайни апартаменти с цена около 85 000 евро. Жилища в центъра са значително по-скъпи – над 150 000 евро за имот около 100 кв. м, често в по-стари сгради. Заради високите цени и необходимостта от ипотеки, мнозина предпочитат да купят имот още на етап проект.
Клиентите все повече изискват по-големи спални, тъй като стандартните 10-12 кв. м често са неудобни. Удобствата като паркоместа и системи за контролиран достъп също са ключови. Най-предпочитани остават двустайните жилища.