Amazon се отказва от плановете си за изграждане на център за данни върху терен от 120 акра в Ашбърн, щата Вирджиния, САЩ. Вместо това имотът ще бъде преустроен за смесено предназначение с акцент върху жилищното строителство, след като компанията постигна споразумение с окръг Лъдаун.
Решението идва след обществен натиск и разногласия между технологичната компания и местната власт относно бъдещото използване на терена. Споразумението предвижда върху имота да не се разрешава изграждането на центрове за данни, а част от площта да бъде използвана за обществена инфраструктура.
Председателят на Борда на надзорниците на окръг Лъдаун Филис Рандал съобщи, че през септември е потърсила срещи с Amazon, след като станало ясно, че може да възникне спор за предназначението на имота.
Според постигнатото споразумение Amazon ще продаде на окръг Лъдаун 25 акра от имота за 65 млн. долара. На тази площ се предвижда изграждането на обществен център за изкуства и закрит спортен комплекс.
Останалата част от терена ще бъде преустроена за смесено предназначение, като основен акцент ще бъде жилищното строителство. Плановете включват както жилища на пазарни цени, така и по-достъпни имоти.
Amazon ще внесе и 5 млн. долара във фонда за жилищно настаняване на окръга. Инициативата е наречена Project Potomac Promise и цели да насочи развитието на територията към нуждите на местната общност.
Филис Рандал определи споразумението като резултат от открит диалог между страните и възможност за намиране на решение, което отчита обществените интереси.
Компанията е поела ангажимент да не завежда дело срещу окръга с цел да получи разрешение за изграждане на център за данни върху терена. Amazon придоби имота от университета „Джордж Вашингтон“ през февруари 2026 г. за 427 млн. долара.
Джош Уайсман, вицепрезидент на Amazon, отговарящ за капацитета и изграждането на центрове за данни, заяви, че компанията е приела сериозно притесненията на местната общност относно подобен проект на това място.
По думите му Amazon и окръгът имат различни позиции относно правните възможности за използване на имота, но компанията е преценила, че общата визия за развитието на територията е по-добра алтернатива на продължителен и скъп съдебен спор.
Споразумението е постигнато на фона на промяна в политиката на окръг Лъдаун, който е сред водещите световни центрове за интернет инфраструктура и центрове за данни.
Местната власт подготвя едногодишно спиране на одобренията за нови центрове за данни, като окончателното гласуване се очаква през ноември. Още през 2025 г. окръгът прекрати възможността такива обекти да се изграждат автоматично по действащото зониране. Новите проекти вече трябва да преминават през специална процедура за одобрение.
Теренът, от който Amazon се отказва, е използван повече от 30 години от университета „Джордж Вашингтон“ за неговия научен и технологичен кампус във Вирджиния. Там се намират училище за медицински сестри и лаборатории за изследвания в инженерните, физическите и химическите науки.
Случаят показва как обществените нагласи и решенията на местните власти могат да повлияят върху развитието на мащабни технологични инвестиции. В района на Лъдаун натискът за ограничаване на новото строителство на центрове за данни се сблъсква с нарастващата нужда от цифрова инфраструктура, но в този случай страните са избрали жилищно строителство и обществени съоръжения като алтернатива.