Броят на издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради в България намалява през третото тримесечие на 2026 г. спрямо същия период на миналата година. В същото време започналите строителство сгради включват повече жилища и имат по-голяма разгъната застроена площ. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ).
През периода юли–септември местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2224 жилищни сгради с общо 8624 жилища и 1 140 519 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Одобрени са и 12 административни сгради с 5027 кв. м РЗП, както и 1322 сгради от други видове с обща площ 587 323 кв. м.
Спрямо предходното тримесечие броят на разрешителните за жилищни сгради се увеличава минимално – с 0,4%. Броят на жилищата в тях обаче намалява с 25%, а общата разгъната застроена площ – с 15,6%.
При административните сгради се отчита понижение както на броя на издадените разрешителни – с 20%, така и на РЗП – с 51,9%. При останалите видове сгради спадът е съответно 3,3% и 28,4%.
На годишна база понижението при жилищното строителство е по-осезаемо. В сравнение с третото тримесечие на 2025 г. разрешителните за нови жилищни сгради са с 3% по-малко, броят на жилищата в тях намалява с 36,3%, а разгънатата застроена площ – с 22,7%.
Негативна е тенденцията и при административните сгради. Издадените разрешителни за тях са с 25% по-малко на годишна база, а одобрената РЗП се свива с 65,9%.
Най-голяма активност при издаването на разрешителни за нови жилищни сгради през третото тримесечие е регистрирана в област Пловдив – 349. Следват Варна с 260, София (столица) с 253, София област с 239 и Бургас със 180 разрешителни.
По брой на жилищата, чието строителство предстои да започне, води София (столица) с 2196. В Пловдив са предвидени 1303 нови жилища, в Бургас – 1013, а във Варна – 960.
През третото тримесечие на 2026 г. е започнал строежът на 1573 жилищни сгради, в които са предвидени общо 7296 жилища. Тяхната разгъната застроена площ достига 917 800 кв. м.
За същия период е стартирало изграждането на 16 административни сгради с 9873 кв. м РЗП и 622 други сгради с обща площ 291 501 кв. м.
Спрямо второто тримесечие броят на започнатите жилищни сгради намалява с 11,3%, а жилищата в тях – с 18,1%.
Сравнението с третото тримесечие на 2025 г. показва различна картина. Макар започнатите жилищни сгради да са с 12,5% по-малко, броят на жилищата в тях нараства с 13,2%. Увеличение от 4,2% се отчита и при разгънатата застроена площ.
Най-много нови жилищни сгради са започнати в област Пловдив – 241, следвана от София (столица) с 238 и София област със 177. В Пловдив са започнали строителство и пет административни сгради и 110 други обекта. В София (столица) те са съответно 15 други сгради, а в София област – 31.
Данните очертават по-малък брой нови жилищни проекти спрямо година по-рано, но и тенденция към по-голям обем на започналото строителство, измерен чрез броя на жилищата и разгънатата застроена площ.
НСИ, разрешителни за строеж, жилищно строителство, започнато строителство, нови жилища, строителна статистика, София, Пловдив, Варна, Бургас