Ритейл парковете движат пазара на търговски площи

г. Автор
ритейл паркове

Ритейл парковете са основен двигател на пазара на търговски площи. Това става ясно от анализ на консултантска компания на пазара на имоти.

Интересът на търговци и потребители към този тип проекти се запазва, тъй като те са отлична платформа за разрастване, особено към по-малки населени места, където хората имат нужда от удобно и разнообразно пазаруване. Основното търсене на нови площи в ритейл паркове идва от търговски вериги и супермаркети.

Първокласните офис площи в централната част на София се отдават за 16-17 евро/кв.м, посочват още консултантите. Наемите в офис сградите по протежение на големите столични булеварди варират между 12 евро и 15 евро на кв. м. Продължава интересът към гъвкавите офиси. Устойчива тенденция е компании, които се разрастват, да напускат споделените пространства и да наемат офис площ в същата сграда или район. Затова продължава да нараства делът на офис сградите, които включват споделени офиси в микса си от площи.

Предлагането на индустриални площи и складове в София все още е ограничено. Свободните логистични площи са на ниски нива. Това води до бързо усвояване, както на вече изградени площи, така и на такива в строеж. Наемните нива на новопостроени първокласни складови площи в рамките на околовръстния път на София варират в диапазона 5,40-5,90 евро за кв. м. За имоти извън околовръстното шосе наемите са между 4,9 евро и 5,40 евро за кв. м. Тези нива са за площи до 10 хил. кв. м. Все още се използва практиката в някои складове да има по-високи офертни цени, а в други да има отстъпки при дългосрочни договори и наемане на по-големи квадратури.




Посетете и харесайте страницата ни във Facebook

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *