Нова 57-етажна жилищна кула във Ванкувър предлага различен подход към организацията на високите жилищни сгради. Проектът The Butterfly, проектиран от Revery Architecture, заменя традиционните затворени и климатизирани коридори с полуотворени общи пространства с растителност, естествена светлина и достъп на свеж въздух.
Кулата е висока 169 метра и е организирана така, че междинните пространства пред входовете на жилищата да бъдат част от архитектурната концепция, а не само комуникационна зона.
След като излязат от асансьора, обитателите попадат в проветриви общи пространства, в които са разположени растения и дървета. Зоните са свързани с външната среда и осигуряват достъп на естествена светлина и въздух.
Този подход променя традиционната схема при високото жилищно строителство, при която коридорите обикновено са затворени, изцяло изкуствено осветени и климатизирани.
Според концепцията на архитектите по-отворената организация може да намали зависимостта от механично охлаждане и вентилация в общите пространства.
Инженерните изчисления показват, че архитектурното решение може да спести приблизително 400 000 kWh електроенергия годишно.
Това представлява над 10% от енергийното потребление на високата част на сградата. По този начин пасивните характеристики на архитектурната концепция се използват като част от стратегията за ограничаване на експлоатационното енергопотребление.
Естественото осветление и проветряване са комбинирани с озеленяването на общите пространства, което създава различна среда за обитателите в сравнение със стандартните високи жилищни сгради.
В самите жилища са използвани стъклени прегради и плавни, заоблени форми. Целта е дневната светлина да прониква по-дълбоко в интериора, като същевременно се запази функционалното разпределение на помещенията.
Архитектурният подход продължава идеята за по-плавен преход между вътрешната и общата среда, характерна за цялата сграда.
Един от най-сложните аспекти на проекта е интегрирането на 169-метровата кула с историческата Първа баптистка църква във Ванкувър, построена през 1911 г.
Вместо сградата да бъде разрушена, тя е подложена на мащабна конструктивна и сеизмична реставрация. Запазени са каменната фасада и оригиналните дървени елементи във вътрешността.
Връзката между историческата църква и новата висока сграда е реализирана чрез стъклена конструкция. Така съвременното строителство е визуално и функционално свързано с архитектурното наследство на мястото.
Комплексът включва не само високата жилищна кула. В рамките на проекта е изградена и отделна седеметажна сграда с жилища под наем на по-достъпни цени.
Предвидени са също детска градина и пространства за общността, които разширяват обществената функция на комплекса.
The Butterfly съчетава високо жилищно строителство, зелена архитектура, мерки за ограничаване на енергийното потребление и опазване на историческо наследство. Проектът показва как новото строителство може да бъде интегрирано в съществуваща градска среда, без историческата архитектура да бъде премахната.