Забелязва се повишено търсене на къщи в София и районите непосредствено до града.
Строителството на нови жилищни сгради се определя и от наличните свободни терени. Затова брокери на имоти виждат голям потенциал в изграждането на нови къщи в западните части на столицата и околоградските райони, в т. ч. Божурище и населените места около него.
Южната част на града до голяма степен вече е изчерпана, а в източната част на столицата също са построени доста затворени комплекси от къщи. Поради тези причини строителните предприемачи се насочват и към други части от столицата и райони около нея.
Пандемията напълно промени нагласите на хората за това какъв да бъде техният дом. Хората с финансови възможности търсят имот, който им осигурява лично пространство на открито, където могат да запалят барбекю докато децата си играят. Най-желани са къщите, от които човек може да стигне с кола до офиса за около час. Най-търсени са новите къщи, които гарантират удобство за всеки член на семейство и в които купувачът има възможност да се нанесе веднага. Но много сделки има и със стари къщи, които имат нужда от сериозен ремонт. Тези къщи се предлагат на по-ниски цени, защото купувачите трябва да инвестират пари и време преди да могат реално да ползват имота.
Заради поскъпването на строителните материали се очаква цените на имотите да продължат да нарастват, казват брокери. Затова според тях инвестицията в имоти ще остане печеливша и в бъдеще. Ниските лихви по депозитите и кредитите са сериозен стимул за пазара на имоти. Голяма част от хората инвестират в имоти, за да си осигурят висока доходност и да ги предпазят от инфлацията. Според брокери предстои увеличение в търсенето на жилища под наем, което ще повиши възможностите за реализация на доходност от инвестицията в имот.
Освен строителството на нови жилищни кооперации в столицата, се очаква и ръст в изграждането на складове и ритейл паркове, при които магазини от няколко вериги използват общ голям паркинг. София има много голям потенциал в изграждането на ритейл паркове, които предоставят една съвсем нова среда за пазаруване в сравнение с добре познатите ни молове. В западните и северните райони на града има добри предпоставки за реализиране на подобни проекти поради добрата транспортна свързаност и стратегическата локация в близост до големите международни пътни коридори.