Продажбите на жилища в САЩ бележат рекорден спад през ноември. Причината за това са високите лихвени проценти по ипотечните кредити, пише Bloomberg.
Покупките на жилища са се сринали с 35% на годишна база, според доклад на Redfin. Това е най-големия спад, който агенцията за недвижими е наблюдавала, откакто анализира данни от 2012 г.
Отделен доклад установи, че продажбите на имоти на вторичния пазар са паднали за 10-ти пореден месец през ноември – най-дългата поредица от спадове от 1999 г. досега.
Опитите на Федералния резерв да намали инфлацията доведе до спирачка на жилищния пазар в Америка. Високите разходи по заеми отблъснаха потенциалните купувачи. На фона на лудостта и надпреварата за покупка на имоти в началото на пандемията, това изглежда като драстична промяна и рязък завой в нагласите.
Охлаждането на жилищния пазар обезпокои продавачите, които намаляват цените или оттеглят от продажба жилища от пазара. Средната продажна цена на жилище в САЩ се е повишила едва с 2,6% спрямо година по-рано, най-малкото увеличение от май 2020 г., според Redfin. Обявите за продажби на имоти са намалели с 28% на годишна база, най-големият спад в историята, като не се брои този от април 2020 г.
Все пак има някои признаци на облекчение. През ноември бяха анулирани по-малко договори за покупка на жилища и се очаква лихвите по ипотечните кредити да продължат низходящата си тенденция през 2023 г., се казва в доклада на Redfin.