Комисията за защита на конкуренцията даде разрешение за сделката, с която гръцката финансова група Eurobank придобива контрол върху една от най-разпознаваемите офис сгради в столицата – Telus Tower.
Сделката беше официално нотифицирана пред КЗК в края на май и обхваща дружествата „Ай Енд Би Риъл Естейт“ ЕАД и неговото дъщерно дружество „Ибискус Риъл Естейт“ ЕООД. Чрез тях до момента собственик на сградата беше гръцката компания за инвестиции в недвижими имоти Prodea Investments.
Telus Tower се намира на площад „Македония“ в София и е сред най-модерните офис комплекси в града. Сградата беше завършена през 2017 г. от строителната компания GEK Terna след продължителен строителен процес, който промени облика на района. Година по-късно тя получи името Telus Tower, след като международната компания TELUS International избра локацията за свой ключов офис.
През 2019 г. GEK Terna продаде имота на Prodea Investments за 78,6 млн. евро. Сега активът преминава под контрола на Eurobank като част от по-широка инвестиционна стратегия на банковата група.
Според мотивите на КЗК придобиването е насочено към диверсификация на активите на Eurobank в България и разширяване на инвестиционното ѝ портфолио извън традиционния банков сектор. От регулатора посочват, че притежаването на утвърдена офис сграда с висока заетост може да осигури стабилни приходи от отдаване на площи под наем.
Комисията отбелязва още, че Eurobank няма съществено присъствие на пазара на недвижими имоти в България. Чрез „Юробанк България“ групата притежава единствено имоти, използвани за нуждите на банковата дейност. Поради тази причина регулаторът приема, че сделката не създава риск за конкуренцията и не води до концентрация на пазара.