Наемите на първокласни складове в София остават стабилни – 4,3-4,5 евро на кв. м.
Търсенето на складове в София е най-вече на средно големи градски логистични обекти, където свободните площи са малко. В сегмента от пазара на по-големи извънградски обекти има повече новоизградени свободни площи, които се отдават по-бавно. Новите складове мотивират наемателите да преместят и обединят площите си в по-модерни и по-удобни за използване сгради, споделя консултантска компания на пазара на имоти.
Активността на пазара на логистични площи се намира на предкризисни нива. В процес на изграждане са 378 хил. кв. м. Наемите на първокласни складове остават стабилни – 4,3-4,5 евро на кв. м за средно големи обекти. Бази с площ над 10 хил. кв. м се отдават за 3,8-4 евро на кв. м.
Повишеният интерес към придобиване на индустриални площи доведе до спад на доходността, която намаля до 7,5% за първокласни обекти в София. По този начин нивата при индустриалните имоти се изравняват с тези на офисите и търговските площи, което е без прецедент на българския пазар до момента.