Услугите като цяло, за разлика от промишления сектор, са устойчиви. Консултантската компания CBRE в свой доклад посочва за известен риск за Европа, поради ескалация на търговското напрежение между САЩ и Европейския съюз и нов спад на търсенето на европейски износни стоки.

Ръстът на заплатите обаче в редица страни се услорява, което от своя страна увеличава и търсенето. Консултантската компания смята, че ще се запази политиката на ниски лихви на централните банки, а в подобни устойчиви условия инвеститорите се насочват към недвижимите имоти, привлечени от доходността от тях в сравнение с другите класове активи и убежището, което предлагат при затягане на паричната политика.

CBRE очаква инвестициите в бизнес имоти на Стария континент да се задържат на нивата от 2019 г. с възможен ръст във Великобритания в зависимост от напредъка в преговорите за Brexit.

Намалява търсенето на офис площи

Поради лек спад на икономическото развитие, търсенето на офис площи също намалява. Това вече започна да засяга наемната дейност. През трите тримесечия на 2019 г. усвояването на офис площи на основните пазари в Европа нарасна с 2,1% на годишна основа, но усвоените площи през 12-те месеца до края на третото тримесечие намаляха с 1,4% спрямо същия период на предходната година. CBRE прогнозира, че общото усвояване за календарната 2020 г. ще се свие с около 2, 5%.

До този момент от 2019 г. пазарите от Централна и Източна Европа регистрират силно усвояване на офис площи, а за 2020 г. CBRE очаква Прага, Варшава и Будапеща да се представят по-добре от Москва и Букурещ. В Западна Европа Париж и Амстердам вероятно ще постигнат силен ръст на търсенето догодина.