Цените на жилищата в Германия продължават да растат, особено в големите градове
Жилищният пазар в Германия остава предизвикателен, особено за хората, търсещи самостоятелна къща с градина и гараж в близост до работа, училище или детска градина – мечта, която все по-малко домакинства могат да си позволят.
Основна причина за това е бързото покачване на цените, особено в големите градове, коментират експерти пред германските медии.
Михаел Фойгтлендер от Германския икономически институт подчертава, че местоположението е ключов фактор за стойността на имота. Разликите между отделните градове са драстични – в Мюнхен, например, самостоятелна къща от 120 кв.м с гараж в добър район струва около 1,6 млн. евро, докато в Майнц подобен имот може да се намери за 750 хил. евро, а в Магдебург – за 300 хил. евро.
Динамиката на имотния пазар отново набира скорост, но новото строителство не успява да отговори на търсенето. В резултат на това, наемите също се увеличават, което допълнително оскъпява жилищата и прави покупката трудно достъпна за мнозина.
Фойгтлендер съветва, че е по-важно да се избере имот, който човек може да обитава или отдава в дългосрочен план, отколкото да се чака „перфектният момент“ за покупка. „Ако сделката може да бъде финансирана, не трябва да се отлага“, казва експертът.