През 2021 година се очаква да започне строителството на нови 105 хил. кв. м. логистични площи в района на столицата.
Търсенето на логистични площи под наем в близост до града от компаниите в сферата на електронната търговия и обслужващите ги куриерски фирми ще продължи. Български компании, търсещи консолидация на складовите си пространства, имат повишен интерес към покупка на земя и строителство на собствени площи, посочват от консултантска компания на пазара на имоти.
Търсенето на складове под наем се формира основно от логистични компании (42%), онлайн търговци (32%), мебели и стоки за дома (10%), фармация (8%) и производство (7%).
Средните наеми за клас А складови площи в София с добра локация и изградена инфраструктура запазват нивата си между 4,7 и 5,2 евро за кв. м. на месец. Наемите на складове клас В също остават непроменени на ниво от средно 2,7 евро на кв. м. за месец.
“В България се създадоха добри възможности за разширение на дейността на вече присъстващи на пазара индустриални производства, както и за привличане на нови. Положителен знак е, че стратегически инвеститори разглеждат местното си присъствие не от гледна точка на съкращаване на разходи, а през призмата на потенциална синергия между производствени операции. Това дава индикация, че страната ни е конкурентна като наличност на талант и търсени специфични умения”, коментират консултантите.