Висок дефицит на терени в централните части на столиците принуждава инвеститорите да търсят алтернативи, като разрушаване на съществуващи сгради с цел ново строителство.
Един от най-ярките примери за тази тенденция е в Букурещ, където бившият завод за помпи Aversa, построен през 1882 г., вече се разрушава. На негово място ще изникне амбициозният жилищен и бизнес комплекс SkyLight Residence, в който ще бъдат вложени около 1 млрд. евро.
Комплексът ще се издигне върху терен от 10 хектара. Канадският инвеститор придобива парцела през юли 2024 г. за 12,5 млн. евро, но към днешна дата стойността на земята вече се оценява на 120 млн. евро.
Предвижда се обща застроена площ от 486 000 кв.м, от които 370 000 кв.м ще бъдат за жилища (около 2200 апартамента), а 115 000 кв.м – за офиси. Проектът включва и изграждането на IT кампус с капацитет за 10 000 служители, както и 8500 кв.м търговски площи. Ще бъдат осигурени 4000 паркоместа, а зелените пространства ще обхващат 28 000 кв.м.
Поради мащаба на проекта, той ще бъде реализиран поетапно. Първата фаза включва изграждането на седем сгради с общо 551 жилища. Очаква се първите обитатели да се нанесат през 2027 г.