Около 40% от купувачите на жилища за лични нужди в София търсят имоти с площ над 120 кв.м с три или повече спални, сочи проучване на консултантска компания. При инвестиционни покупки предпочитани са по-малки апартаменти – между 71 и 120 кв.м, с 1 или 2 спални.
Масовият бюджет за покупка на имот е между 100 и 250 хил. евро, като 30% от клиентите разполагат с между 250 и 500 хил. евро, насочени към къщи или многостайни апартаменти. Южните райони на София са фаворит както за лично ползване (60%), така и за инвестиция (56%). Централната част на града привлича около 20% от инвестиционните купувачи, основно заради потенциала за краткосрочен наем.
Проучването разкрива, че повечето купувачи избират имоти в райони, в които вече живеят. Жителите извън Околовръстното шосе се ориентират към южните зони и центъра. Живеещите в централната част показват най-слаб интерес към инвестиции – само 10% от тях купуват с такава цел.
Въпреки предпочитанията към ново строителство, над 50% от живущите в центъра са склонни да купят жилище на вторичния пазар, заради ограничените нови проекти в района. Там се търсят предимно тристайни апартаменти (45%).
Близо две трети от купувачите с инвестиционни намерения използват банков кредит. Делът е още по-голям при покупките за собствено ползване. Новото строителство остава предпочитано, и заради възможността за гъвкаво разсрочено плащане.