След 2022 година продажбата на имот без енергиен паспорт е невъзможна

1г. Автор
енергиен паспорт

Продажбата и отдаването под наем на имоти ще бъде възможно само след представяне на технически паспорт за съответното жилище от 2022 година.

Това условие е залегнало в Национална стратегия за енергийна ефективност публикувана за обществено обсъждане.

С технически паспорт разполагат жилищата и помещения, на които е направено енергийно обследване и определен класа на имота. По този начин имот санираните имоти ще имат по висока енергийна ефективност ще разполагат с по-висок клас. Техническият паспорт на практика става като нотариален акт за жилището, тъй като собственикът няма да може да го продава, ако не разполага с такъв сертификат. Очаква се чрез стимули и санкции за изготвянето на технически паспорти да се прояви по-голяма ангажираност на собствениците на сгради.

В разработваната стратегия се планира до 2050 г. да бъдат обновени 60% от жилищния фонд в страната и близо 17% от нежилищния. Това ще доведе до спестяване на 7329 GWh енергия годишно.

Също така се предвижда разработване на пакетни решения, които са лесно приложими в сходни типове сгради. Идеята е да се изготвят проекти със задължителни мерки за обновяване например на панелни блокове, които са еднотипни в повечето райони.

В стратегията е записано още, че ще бъде понижено безвъзмездното финансиране на проекти за обновяване в многофамилните жилищни сгради. Освен това се предвижда осигуряване на възможности за нисколихвени или безлихвени кредити за собствениците на жилища при запазване на 100% грантов компонент в рамките на целеви социални политики.

Планира се още мерките за повишаване на енерегийната ефективност на имотите ще се включва подмяна на врати, както и монтиране на сенници на прозорците. Това е нов момент в програмата за саниране.

От анализа на жилищния фонд, който е представен в стратегията става ясно, че основният разход на енергия в имотите е разходът за отопление, който почти 80%. Прегледът на потреблението на енергия по енергоносители показва, че потреблението е небалансирано, със съществен дял на неекологични/евтини енергоносители. Топлинната енергия от централно топлоснабдяване представлява само 18%от общото потребление на енергия, електрическата енергия е 45%, а делът на твърдите горива е 36%.




Посетете и харесайте страницата ни във Facebook

Коментари от “След 2022 година продажбата на имот без енергиен паспорт е невъзможна

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *