Строителството на офиси в София се е повишило с около 20% на годишна база през второто тримесечие и към края му се равнява на 242 хил. кв. м.
Близо половината от строителните проекти (46%) се намират в района на бул. „Цариградско шосе“ и кв. „Хладилника“. Това става ясно от данни на консултантската компания MBL.
Към края на юни обемът от съществуващи офис площи клас А и Б в София достига 2,510 млн. кв. м, като около 60% от тях са разположени в пет основни столични района – идеален център, бул. „Цариградско шосе“, бул. „България“, Бизнес парк София и кв. „Хладилника“.
Пазарът на офиси в София бележи положително нетно усвояване (разликата между реално наетите площи през периода спрямо предходния период) от 18 хил. кв. м за офис площи клас А и отрицателно от 3200 кв. м за клас Б. Става ясно, че търсенето на офиси клас А значително преобладава през второто тримесечие, отбелязва консултантската компания. Новоподписаните сделки за офиси за тримесечието възлизат на 27 хил. кв. м.
В следващите няколко години обаче търсенето на офис площи може да бъде повлияно негативно и да се забави, предупреждава MBL. Данни от нейно допитване сред сто офис наематели, проведено през първото тримесечие на тази година, подкрепят прогнозата. Според проучването 65% от участниците планират да увеличат броя на служителите си в близко бъдеще, но само 23 на сто прогнозират увеличаване на офис площите си. Освен това 84% от отговорилите са съобщили, че прилагат или хибриден модел на работа, или работят напълно дистанционно.